Присоединение балкона и лоджии к кухне: нюансы перепланировки

Присоединение балкона к кухне позволяет легко увеличить жилую площадь своей квартиры. Однако, увеличивая площадь гостиной, спальной комнаты или кухни за счет балкона, необходимо соблюдать аккуратность и быть предельно внимательным, так как такая перепланировка может негативно повлиять на комфортное проживание ваших соседей.

Присоединение лоджии к кухне

Рассмотрим как вариант совмещение кухни с лоджией:

Первым и самым главным шагом в данном вопросе является правовая сторона, ибо, может так случиться, что силы и время будут потрачены впустую. Учитывая, что присоединение балкона к кухне является перепланировкой квартиры, а любое изменение конфигурации помещения требует обязательного согласования.
Вторым шагом будет составление проекта перепланировки, его можно сделать самому или поручить дизайнеру по интерьеру.
Третьим шагом будет наиболее материало- и трудоёмкая операция, заключающая в остеклении и утеплении лоджии.

Объединение кухни с лоджией начинают с балконного ограждения. Ограждение современных лоджий обычно выполнено из железобетонной плиты, в нижней части которой оставляют небольшой зазор для стока дождевой воды и тающего снега. Его необходимо обязательно заложить с помощью кирпича и цементного раствора.

Остекление балкона заключается в установке балконных блоков. На этом этапе потребуются серьёзные материальные затраты и профессиональное мастерство. Если у вас отсутствует опыт, лучше и не пытаться самостоятельно стеклить лоджию, следует довериться фирмам, специалисты заранее проведут замер, выберут материалы для изготовления блоков, произведут остекление.

Одним из самых надёжных материалов считается поливинилхлорид (ПВХ), он обладает низкой теплопроводностью, долговечен. На российском рынке строительных материалов имеется продукция импортного и отечественного производств. Какое пластиковое окно лучше выбрать – клиент решает сам, исходя из своего желания.

Рекомендуется остекление балконов и лоджий выполнять пластиковыми оконными блоками с двухкамерным стеклопакетом и имеющими одну-две открывающихся створок.

Уже на стадии подготовки дизайн-проекта, необходимо определиться с цветом откосов и самой оконной рамы.

Закончив остекление, приступают к окну и двери на балкон. Для большего удобства можно увеличить проход на балкон. В панельном доме это достигается за счёт окна, демонтируя часть стены под ним. В кирпичных домах проем расширяем с помощью алмазной резки за счет боковых простенков, убирая их частично.

Утепление балкона пеноплексом своими руками тоже является трудоёмким процессом и потребует некоторого мастерства.

Следует обшить лоджию металлической или деревянной обрешёткой.
Прикрепить к ней пароизоляционный материал: полиэтилен или алюминиевую фольгу, затем рубероид, и, наконец, закрепляем утеплитель пеноплекс.
Обшиваем гипсокартоном утеплённые стены, для того чтобы облегчить дальнейший ремонт, потому что его легко оклеивать плиткой, обоями, искусственным камнем, красить.

Выполняя совмещение кухни с лоджией не избежать небольших нестыковок, но и их можно обыграть в свою пользу. Выступ окна нетрудно превратить в небольшой столик, перепады уровня пола создадут подиум, на котором можно поместить небольшой диванчик.

Дополним имеющиеся архитектурные несоответствия декоративными колоннами, воздушными шторами, они позволят разделить на зоны все пространство объединенного помещения.

Добавочное пространство на кухне можно использовать как зону отдыха, создав там маленький зимний сад или небольшую цветочную оранжерею, на дополнительной площади теперь запросто поместиться большой стол для семейных обедов.